深草東伊達町売土地 京都市伏見区深草東伊達町[土地]

セールスポイント

設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 深草藤森店　 1029m スーパー：MaxValu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 藤森店　 1176m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ DAISO 京阪藤森駅前店　 1235m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 伏見稲荷駅南店　 1699m 総合病院：沖林医院　 5612m ホームセンター：ｺｰﾅﾝPRO伏見下鳥羽店　 5001m

物件概要

物件名	深草東伊達町売土地
物件所在地	京都府京都市伏見区深草東伊達町17-4
交通機関	奈良線　ＪＲ藤森駅　徒歩12分 京阪本線　藤森駅　徒歩13分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	69.25㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北13m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	売主は契約不適合責任を負いません 本物件前歩道がゴミの収集場所として定められています

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	yb286
情報更新日	2025年9月15日	次回更新予定日	2025年10月5日
不動産会社コード	2112978	物件管理コード	2138716348130000000194

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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