野洲市安治売土地 野洲市安治[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 野洲六条店　 1307m ホームセンター：ｺﾒﾘﾊｰﾄﾞ&ｸﾞﾘｰﾝ中主店　 1987m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ野洲　 2018m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 野洲中主店　 1993m ドラッグストア：ｸｽﾘのｱｵｷ 川田店　 5123m

物件概要

物件名	野洲市安治売土地
物件所在地	滋賀県野洲市安治476
交通機関	東海道・山陽本線　野洲駅　バス27分　安治自治会館前　バス停徒歩7分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	更地	借地権
土地面積	192㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北東5m公道　/　南東3.1m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック	要　6.8㎡
法令上の制限	都市計画法34条11号区域(都市計画法の許可)要
建ぺい率	70%	容積率	200%
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況		引渡時期	相談
特定事項等	引渡しまでに売主にて建物解体します。 都市計画法34条11号区域(都市計画法の許可) 南東側道路は、建築基準ほう42条2項道路の為、セットバックが必要です。
備考	引渡しまでに売主にて建物解体します。 都市計画法34条11号区域(都市計画法の許可) 南東側道路は、建築基準ほう42条2項道路の為、セットバックが必要です。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	yb250
情報更新日	2024年4月25日	次回更新予定日	2024年5月15日
不動産会社コード	2112978	物件管理コード	2138716348130000000140

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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